وکیل حقوقی در کرج : مشاوره برای مشکلات حقوقی در کرج

وکیل حقوقی در کرج : اگر شما دچار مشکل حقوقی شده اید و برای حل آن نیازمند مشاوره و راهنمایی یک وکیل حقوقی خوب ، باتجربه و کارکشته می باشید، کاقی است با ما تماس بگیرید.

هر شخصی در زندگی خود بارها اقدام به انجام اعمال حقوقی مانند مسکن و خودرو میکند که در این بین خرید و فروشی صورت می گیرد،
و یا حتی چک را صادر و یا دریافت می کند به صورت کلی امروزه انجام عملیات حقوقی امری ضروری و اجتناب ناپذیر می باشد .

اکثر افراد از آثار اعمال حقوقی خود آگاه نیستند و متاسفانه زمانی به وکیلی مراجعه می کنند که مشکلی پیش آمده و کاری از خودش برنمی آید .

وکیل حقوقی کیست؟

وکیل حقوقی شخصی است که تخصص و سابقه او در ارائه خدماتی همچوت وکالت و مشاوره حقوقی در امور حقوقی می باشد.

تفاوت امور حقوقی و کیفری

تقسیم بندی کلی که در حقوق وجود دارد تقسیم موضوعات و دعاوی امور حقوقی و کیفری می باشد.

این امور به قرار دادها و مسئولیت های مدنی مربوط می باشد .

مسئولیت مدنی در قالب اتلاف ، تسبیت و غصب و… نشان داده خواهد شد .

به همین دلیل امور حقوقی انواع مختلفی دارد که ناشی از قراردادها و مسئولیت های مدنی می باشد.

به صورت کلی در امور حقوقی به امور مجرمانه و اعمال محازات کاری نداریم .

موضوعی که مهم است تعهدات افراد نسبت به هم و مسدولیت های مدنی افراد می باشد .

• معمولا در امور کیفری مسئله قابل بحث این است که ابتدا اقدام شخص براساس قانون به نوعی جرم محسوب می شود.
• ثانیا قانون برای مجرم ، مجازاتی همچون حبس ، شلاق و یا جزای نقدی را در نظر گرفته است .
• ثالثا در صورت ارتکاب حرن عمل تقاضای اعمال مجازات از سوی مراجع ذیصلاخ در امور کیفری مطرخ می شود.
• وکیل اومور حقوقی پرونده های متعددی را در زمینه امور حقوقی به سرانجام رسانده است و نسبت به آن اشراف کامل دارد.

نمونه هایی از دعاوی حقوقی که برای اکثر مردم اتفاق افتاده است عبارت اند از :

دعوای مطالبه وجه

هر فرد ممکن است در مراودات مالی که ممکن است از توافقات شفاهی یا کتبی نشات گرفته باشد به دیگری بدهکار است .

طلبکار زمانی که قرارداد کتبی بین طرفین وجود دارد خیالش راحت می باشد .

زیرا در صورت عدم پرداخت بدهی می تواند از دادگاه طلب خود را با استفاده از مستندات مطالبه کند.

ولی در گاهی اووقات قرارداد به صورت شفاهی می باشد و طلبکار سند خاصی در این باره ندارد به همین دلیل اگر طلبکار شخص آینده نگری باشد باید از بدهکار خود سندی که بیانگر بدهی وی می باشد طلب کنید .

و این سند می تواند چک ، سفته و یا هر سند دیگری باشد.

به همین ترتیب دعوای مطالبه وجه ممکن است مستند به قرار دادی مکتوب باشد و یا مستند به سفته ، چک و یا حتی اسناد عادی که به امضای هر دو شخص رسیده است .

و یا ممکن است مستند به هیچ سند کتبی نباشد و دلیل طلبکار شهادت شهود باشد .

هر کدام از مستندات ذکر شده آثار خاص خود را دارد به عنوان مثال یکی از مهم ترین آثا زمان متعلق به خسارت تاخیر تادیه می باشد .

بررسی اسناد قرار داد

در اکثر قراردادهای کتبی ممکن است برای تاخیر در پرداخت بدهی ، وجه التزام روزانه پیش بینی شده باشد و در این صورت خسارت تاخیر در انجام تعهد طبق توافق دو طرف باشد.

چک

ممکن است دعوای مطالبه وجه ، چک باشد . در این صورت براساس قانون، خسارت تاخیر در انجام تعهد از تاریخ سررسید چک می باشد .

میزان خسارت با توجه به نرخ شاخص تورم می باشد که از ناحیه بانک مرکز محاسبه و اعلام می شود.

سفته

اگر مستند دعوا سفته باشد برای تعلق خسارت تاخیر تادیه ، سفته باید واخواست شده باشد.

واخواست سفته به ابطال تمبر و پرداخت هزینه نیازمند است.

در غیر این صورت خسارات تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست مطالبه وجه سفته تعلق خواهد گرفت.

رسید عادی

در اسناد عادی خسارت تاخیر تادیه صرفا از تاریخ تقدم دادخواست تعلق می گیرد .

این مورد از آثار تفاوت مستندات ذکر شده است که مطالبه وجه می باشد .

به همین دلیل بسته به دعوای مطالبه وجه شما مستند به چه مدرکی باشد قادر است آثار متفاوتی داشته باشد پس بهتر است قبل از اینکه سند را از بدهکار اخذ کند با توجه به وضعیت موجود از وکیل خود مشاوره بگیرد.

مطالبه وجه به سبب هر یک از اسناد ذکر شده ، مستلزم پرداخت هزینه دادرسی می باشد . میزان هزینه دادرسی ، سه و نیم درصد می باشد .
بعبارتی اگر خواسته شما صد میلیون تومان است ، سه میلیون و پانصد هزارتومان هزینه دادرسی می باشد .
این هزینه به حساب قوه قضائیه واریز خواهد شد تا به دعاوی رسیدگی کند.

اگر شما به وکیل حقوقی خوب در کرج نیاز دارید و تخصص، دانش و تجربه وکیل حقوقی مورد نظر برایتان مهم است کافی است با ما تماس بگیرید.

دعاوری مربوط به امور قرار دادها

• تعریف قرارداد ،
• بررسی صحت قرار داد ،
• فسخ یا ابطال قرار داد ،
• الزام به ایفای تعهد
• خسارت تاخیر یا عدم انجام تعهدات

تعریف قرارداد توسط وکیل حقوقی در کرج

تعریفی که قانون مدنی از قرار داد ارائه نموده اشکال دارد .

براساس نظر مشهور حقوقدانان قرار داد یا عقد عبارت است از : دو یا چند نفر در مقابل تعهد به امر نمایند و مورد قبول آنها باشند.

البته تعریفی که ذکر شد به عموم قراردادها اختصاص می یابد و در برخی از قراردادها موجود است که ماهیت آن تعهد نیست بلکه تملک می باشد .

ماهیت قرارداد ممکن است تعهد، ازدواج و یا شراکت باشد.

شرایط اساسی صحت قرارداد

ماده 190 قانون مدنی در 4 بند شرایط اساسی برا صحت قراردادها را اعلام کرده است :

• قصد طرفین و رضای آن ها : یعنی هر دو طرف معامله باید قصد واقعی و یا به نوعی رضایت کامل و بدون عیب و نقص به انجام معامله داشته باشد.
• اهلیت طرفیت قرارداد: یعنی هریک از طرفین قرارداد نباید صغیر باشد (دختر بالای 15 سال و پسر بالای 15 سال)
• تا قبل از سن 18 سالگی در امور مالی باید رشد آن در دادگاه ثابت شود،
• سفیه نباشد و یا بعبارتی دچار جنون (دیوانگی) نشده باشد.
• موضوعی که که بر سر آن معامله می کنید باید معلوم و معین باشد یعنی کامل و بدور از ابهام مشخص باشد که معامله بر سر کدام کالا و با چه مشخصاتی می باشد.
• انگیزه هر دو طرف از انجام این معاملع امور نامشروع نباشد مثلا انگور برای ساخت مشروب فروخته نشده باشد. در صورت اینگونه معامله هایی ، معامله باطل می باشد.

برای مشاوره و کسب راهنمایی از وکیل دعاوی حقوقی در کرج ، کافی است همین الان با ما تماس بگیرید.

فسخ یا ابطال قرارداد در کرج

اگر هر کدام از موضوعات گفته شده در چهار مورد زیر نباشد طرفین می توانند تقاضای بطلان یا فسخ آن را بخواهند.

پس دلتان به این خوش نباشد که شما قرارداد را امضا کرده اید و کار تمام است.

برای ایجاد قدرت الزام آور قرارداد باید شرایط اساسی قرارداد در هنگام تنظیم به صورت کامل رعایت شود.

با این تفاسیر در پی هر قرارداد . دعوای فسخ قرارداد یا بطلان قرارداد باید در هر مورد مستند و دلیل درخواست فسخ یا بطلان را ذکر کند.

 
بیشتر مواردی که موجب بطلان قرارداد می شود در میان 191 تا 210 قانون مدنی گفته شده است.

مواردی که هر کدام از طرفین می توانند بخاطر همان قرارداد را فسخ کنند. عمدتا در ماده 396 قانون مدنی آمده است .

در اکثر موارد برای از بین بردن نیازهای افراد در گروه مالی می باشد .تحصیل مال و ثروت نیز همواره از ارتباط و مراودت اقتصادی حاصل شود .

هر شهروندی ناگیزر است که از الفبای مطالب حقوقی و قوانین کشوری که در آن زندگی می کنیم مطلع باشد .

در غیر این صورت ممکن است به صورت ناخواسته با مشکلات پیچیده حقوقی روبرو شود.

البته این آگاهی به هیچ وجه نیاز شما را برای مشاوره گرفتن از وکیل متخصص امور حقوقی بی نیاز نمی کند .

آگاهی صرفا شما را از بروز مشکل با خیر ساخته ولی راه چاره را حتما باید از متخصص هر موضوع جویا شوید.

وکیل خانواده در کرج : مشاوره تخصصی با وکیل خانواده

الزام به ایفای تعهد (مشاوره با وکیل حقوقی در کرج)

پس از اینکه قرارداد بر مبنای عناصر چهارگانه در بالا گفته شد تنظیم و منعقد گردید معتبر بوده و لازم الاجرا می باشد .

پس از تنظیم قرارداد هیچ کدام از طرفین قادر نیستند از تعهدات خود خودداری کنند.

هر دو طرف به انجام تعهدات خود مکلف می باشند . به همین دلیل اعتبار بر مبنای مواد 219 و 237 قانون مدنی اگر هر کدام که از طرفین از انجام تعهدات خود خودداری می کنند طرف مقابل قرارداد می توانند به دادگاه مراجعه کنند و تقاضای الزام طرف مقابل به انجام یا ایفای تعهدادت قراردادی بخواهند.

خسارت تاخیر یا عدم انجام تعهدات
کسی که به تعهد خود عمل نکند یا با تاخیر عمل نکند باید خسارت آن را پرداخت نماید . این خسارت یا خسارت عدم انجام تعهدات یا تاخیر در انجام تعهدات می باشد .

کسی که به او خسارت وارد شده است قادر است دادخواست حقوقی مطالبه خسارت بدهد.

این دادخواست ها قادرند خسارت تاخیر در انجام تعهد به همراه الزام به انجام تعهد قراردادی می باشد که با دعوای فسخ قرارداد ، البته زمانی که شرایط فسخ وجود دارد .

مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهدات قرادادی را نماید.

مطالبه خسارت

مطالبه خسارت امکان دارد بر مبنای قراردادی باشد که در بالا ذکر شد . یا حتی می تواند مبنا و منشا قراردادی نداشته باشد و هیچ قراردادی وجود نداشته باشد .

این گونه مطالبه خسارت بر مبنای آسیب و ضرری دیگر با عمل یا حتی ترک آن عمل خود به مال یا بدن کسی وارد نموده است می باشد .

قانونگذار در این موارد مبنای خسارت هایی می باشد که امکان دارد مطابله شود و تحت عنوان الزاماتی باشد که بدون قرارداد حاصل می شود و در قانون مدنی آورده است.

غصب : در ماده 370 اولین مورد از غصب گفته شده است .

غصب تصرف در مال دیگری بدون اذن و رضایت صاحب آن مال می باشد . مال ممکن است خودرو ، ملک و یا حتی یک کامپیوتر و یا هرگونه مالی که به دیگری تعلق داشته باشد.

شخص باید بدون رضایت صاحب مال ، آن را در اختیار گیرد و به نوعی متصرف شود .

تفاوتی در این مورد ندارد که از آن استفاده و سودی برده و یا حتی نبرده باشد باید هر گونه خسارتی را که در زمان تصرف وی در مال حاصل شده است جبران کنند . اعم از اینکه مقصر است یا خیر.

تسبیب : در بند 2 این ماده از تسبیت نام برده شده ،

یعنی شخصی به طور مستقیم مال دیگری را از بین نبرده باشد بلکه به صورت غیر مستقیم باعث از بین رفتن و یا حتی ورود خسارت به مال دیگری شود .
به همین باید خسارت وارد شده به مال دیگری را جبران کند.
به عنوان مثال زمانی که شما در خیابانی هستید و مشغول به میل کردن موز می باشید. زمانی که پوست موز را در سطل آشغال قرار نداده و به زمین بیاندازید که خلاف نزاکت اجتماعی می باشد و چنانچه شخصی بدون آگاهی از آن مسیر استفاده کرده و پایش روی موز برود و به زمین خورده و متحمل آسیب مالی یا جسمی شود و یا حتی سبب فوت آن شخص شود .

شخصی که پوست موز را روی زمین انداخته است مرتکب شناخته می شود و با توجه به ماده 331 قانون مدنی موظف به پرداخت خسارت یا دیه به آن شخص می شود.

بهترین وکیل حقوقی در کرج ، آماده ارائه خدمات تخصصی و مشاوره ای به شما عزیزان می باشد پس همین الان با ما تماس بگیرید.

اتلاف : بند 3 ماده اتلاف را بیان می کند .

تفاوت بین اتلاف و تسبیب در این می باشد که در اتلاف شخص به صورت مستقیم مال دیگری را از بین می برد .

شما در خیابان با شخصی برخورد می کتید که مقررات راهنمایی و رانندگی را رعایت نکرده است. عصبانی خواهید شد پیاده می شوید و علاوه بر استفاده از الفاظ رکیک با مشت بر کاپوت خودرو طرف خواهید زد .

کاپوت ماشین وی دچار فرورفتگی می شود . شما باید زحمت کشیده و خودرو طرف را به تعمیرگاه ببرید وتعمیرات لازم را روی آن انجام دهید.

در غیر این صورت مالک خودرو به استناد ماده 328 قانون مدنی قادر است دعوای مطالبه خسارت علیه شما را مطرح نماید.

اگر خیلی از دست شما عصبانی باشد میتواند از شما شکایت کیفری تخریب مال طرح و اقامه کند.

مطالعه ماده 1 قانون مسئولیت مدنی موضوع را به اندازه کافی در مورد خسارت روشن می کند .

این ماده مقرر می کند که هرشخصی بدون مجوز قانونی عمدا یا در نهایت بی احتیاطی (غیرعمدی) به:

• جان ،
• سلامتی ،
• آزادی ،
• حیثیت ،
• شهرت تجاری
• و یا به هر حق دیگری که به سبب قانون برای افراد ایجاد می شود
• لطمه وارد کند که باعث موجب ضرر مادی یا معنوی دیگری شود ، مسئول جبران خسارت ناشی از عمل خود خواهد بود.

مطالبه سهم الشرکه

مطالبه وجه و امور مربوط به قراردادها و جبران خسارت را بیان می کنیم . در این قسمت قدری هم به مسئله مطالبه سهم الشرکه که گاهی میبینیم که افراد سوالاتی را در مورد آن طمرح می نماید می پردازیم .

شراکت چیست ؟

شرکت یا شراکا حالتی است که در آن چند نفر به صورت مشاع مالک مالی می شود یعنی هر یک در جز به جز مال دارای حق مالکیت می شود.

معمولا افراد برای انجام یک کار درآمدزا سرمایه ایی قرار می دهند و با آن مالی را می خرند .

و یا حتی اموال غیرنقدی خود را در شرکت قرار می دهد که به این وضعیت شرکت مدنی گفته می شود.

باید توجه کنید که موضوع فعالیت های شرکت مدنی نباید به صورت تجاری باشد . اگر تجاری باشد باید در قالب یکی از شرکت های موضوع قانون تجارت از قبیل سهامی خاص با مسئولیت محدود، نسبی و غیر دربیایند.

در غیر این صورت بدون اینکه هردو طرفر قصد داشته باشند که قانونگذارای به موجب ماده 220 قانون تجارت آن ها را شرکت تضامنی فرض کند .

در شرکت های تضامنی بار مسئولیت شرکا بالا می باشد.

منظور از یک سری فعالیت های تجاری ، فعالیت های می باشند که در ماده 2 قانون تجارت احصا شده اند .

اکنون فرض کنید موضوع فعالیت شما تجاری نمی باشد و شرکتی را که شما تشکیل دااده اید مدنی می باشد.

سهم الشرکه

مطابق با ماده 575 قانون مدنی در اکثر شرکت های مدنی هر کدام از شرک به نسبت سهم خود در سرمایه ، در نفع و ضرر سهیم می باشند .

مگر اینکه برای یک یا چند نفر از آن ها در مقابل عملی سهم زیادتری در نظر بگیرند.

البته اگر این نوع سهم زیاد تر و بدون اینکه در قبال عملی باشد توافق می شود در صحت این توافق اختلاف نظر وجود دارد . نظر مشهور بر صحیح بودن آن می باشد.

به صورت کلی میزان سهم الشرکه با رعایت ماده فوق الذکر تابع توافق شرکا می باشد.

نحوه اداره شرکت

در شرکت هیچ کدام از شرکا بدون اذن و رضایت شرکای دیگر حق تصرف در اموال مشترک را ندارند . طرز اداره کردن اموال مشترک تابع توافق بین تمام شرکا می باشد.

نکته مهم که در شراکت وجود دارد این است که قرارداد شراکت از عقود جایز می باشد .

یعنی ادامه رابطه شراکت منوط به رضایت همه شرکا می باشد . هرکدام از شرکا هر زمان که می خواهند بدون اینکه به آوردن دلیل نیاز داشته باشد قادرند شراکت را به هم بزنند و سرمایه خود را مطالبه کنند .

مگر اینکه در قرارداد شراکت شرکا ملتزم شده باشند .

مثلا قرارداد شراکت برای مدت یک سال بین تمام شرکا غیر قابل به هم زدن و لازم می باشد.

دعوای مطالبه سهم الشرکه

معمولا اختلافی که در قراردادهای شراکت وجود دارد بر سر میزان عایدی موضوع فعالیت های شرکت و تقسیم و همچنین پرداخت سهم الشرکه می باشد.

ممکن است شریکی که اختیار عمل به او داده شده است حساب های شرکت را شفاف سازی کرده و یا سهم هریک از شرکا را به صورت کامل و براساس توافقات پرداخت کند.

به همین دلیل با توجه به هر قراردادی که بین هر دو طرف ایجاد می شود تا زمانی که پابرجاست ، الزام آور می باشد که به استناد ماده 219 و575 قانون مدنی شریکی که سهم الشرکه خود ر دریافت کند قادر است از دادگاه تقاضای مطالبه سهم الشرکه با جلب نظر کارشناس نماید.

اگر بین دو طرف در مورد سود و عایدات حاصل از فعالیت های شرکت اختلافی باشد دادگاه موضوع را به کارشناس مربوطه ارجاع خواهد داد.

کارشناس هم با بررسی مدارک و حساب ها، فعالیت ها دفاتر شرکت میزان سود ناشی از فعالیت های شرکت و سهم هرکدام را از شرکا مشخص می کند .

بعد دادگاه براساس نظر کارشناس شریکی را که اداره امور شراکت و درآمده ها و حتی سود در اختیار دارد را بخ پرداخت سهو الشرکه شریک محکوم می کند.

توصیه وکیل و مشاور حقوقی در این مورد این است که برای شفاف سازی و همچنین پرهیز از هرگونه اختلافی در آینده قراردادهای مشارکت خود را مفصل و با جزییات قاطع ، روشن و بدون ابهام تنظیم کند.